Wonen

Kan ik dit huis betalen?

Zie wat je vooraf nodig hebt en wat er maandelijks overblijft. Vul je woning en bedragen in, en reken daarna een tegenvaller door.

Fictief voorbeeld · pas de bedragen aan
De woning & je eigen geld
Eenmalige aankoopkosten

Alle kosten zijn invoerbare voorbeeldbedragen. Overdrachtsbelasting of een vrijstelling worden niet automatisch bepaald.

Je maand na de aankoop
Overige woonlasten per maand

Maandbedragen of maandreserveringen. Voorkom overlap tussen onderhoud, verzekeringen en een VvE-bijdrage.

Een tegenvaller onderzoeken

Dit scenario verandert alleen inkomen en extra uitgaven. De hypotheekrente en lening blijven gelijk.

Je gegevens blijven op deze pagina en worden niet opgeslagen. Niets wordt automatisch aan je budget toegevoegd.

Jouw woningbudget · scenario

Vier delen van dezelfde keuze.

Financiering
Koopprijs
€ 400.000
Ingevoerde hypotheek
€ 340.000
Je ontvangen indicatie
Niet ingevuld

Er is nog geen leencapaciteit getoetst. De ingevoerde lening is een uitgangspunt.

Eigen geld vooraf
Nog nodig, inclusief gewenste buffer€ 200Vergeleken met je ingevulde spaargeld
Voor aankoop & kosten
€ 80.200
Gewenste resterende buffer
€ 15.000
Totaal spaardoel
€ 95.200
Beschikbaar spaargeld
€ 95.000
Je nieuwe maand
Over per maand€ 867Na de opgegeven woonlasten en overige uitgaven
Bruto hypotheekbetaling
€ 1.623,21
Overige woonlasten
€ 510
Totaal wonen per maand
€ 2.133,21
Bij een tegenvaller
Tekort in dit scenario€ 243 / maand20% minder netto inkomen + € 150 extra uitgaven

Als dit aanhoudt, gaat er € 243 per maand uit je resterende spaargeld. Dat zou circa 60,9 maanden meegaan, waarbij ook je gewenste buffer wordt aangesproken.

Geen maximale-hypotheekberekening. De lening is annuïtair met constante rente. Geen hypotheekrenteaftrek, toeslagen, inkomensgroei of waardestijging van de woning. Kosten en belastingbedragen vul je zelf in; geen automatische vrijstelling.

Zo tellen we eigen geld en maandruimte

Eigen geld vooraf = koopprijs − hypotheek + eenmalige kosten (€ 20.200). De gewenste buffer tellen we op bij het spaardoel, niet bij de aankoopkosten. Maandruimte = netto inkomen − andere uitgaven − bruto hypotheekbetaling − overige woonlasten. Het stressscenario verlaagt alleen het netto inkomen en verhoogt de opgegeven uitgaven.

Neem deze lening mee naar hypotheeklasten →Neem je spaardoel en spaargeld mee →